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À Annecy, deux questions se posent avant de vendre un terrain ou de construire. Les données publiques ci-dessous décrivent la commune, jamais votre parcelle.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique et BRGM. Données relevées le 20/09/2026 pour la commune d'Annecy (code INSEE 74010). Exposition aux argiles : carte d'exposition 2026 (Géorisques, BRGM), part du territoire communal calculée par Kaliforage le 20/09/2026. Ventes de terrains à bâtir : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab), 2021-2025, comptées par Kaliforage. Maisons individuelles autorisées : Sitadel (SDES), 2021-2025. Consulter la fiche officielle d'Annecy. Ces informations sont communales et indicatives. Elles ne constituent ni un diagnostic ni un avis technique, et ne remplacent en aucun cas une étude géotechnique, seule à même de caractériser un terrain.
3 des 347 coupes numérisées par le BRGM sur la commune. Ces sondages n'ont pas été réalisés par Kaliforage : ce sont des archives publiques, recopiées telles quelles.
| Horizon rencontré | Profondeur |
|---|---|
| ARGILE MARRON AVEC GRAVIERS ET BLOCS, | 0,00 à 3,70 m |
| SABLE MARNEUX ET GRAVIERS HUMIDES, | 3,70 à 4,30 m |
| SABLE MARNEUX GRIS AVEC GRAVIERS ET BLOCS, | 4,30 à 8,50 m |
| MOLASSE GRESEUSE, | 8,50 à 15,00 m |
| Horizon rencontré | Profondeur |
|---|---|
| ARGILE TRES PLASTIQUE GRISE, | 0,00 à 5,00 m |
| ARGILE PLASTIQUE GRISE LEGEREMENT SABLEUSE, | 5,00 à 7,80 m |
| ARGILE PLASTIQUE GRISE, QUELQUES GALETS EPARS, | 7,80 à 12,60 m |
| Horizon rencontré | Profondeur |
|---|---|
| TERRE VEGETALE BRUNE ARGILEUSE | 0,00 à 0,40 m |
| ARGILE PLASTIQUE JAUNE | 0,40 à 2,10 m |
| ARGILE GRIS-BLEU TRES PLASTIQUE | 2,10 à 2,90 m |
| LIMON CALCAREUX PLASTIQUE AVEC DES GALETS, DES GRAVIERS ET FRAGMENTS DE CALCAIRE | 2,90 à 4,30 m |
| LIMON GRIS AVEC DES GALETS | 4,30 à 4,50 m |
| LIMON MARNEUX GRIS AVEC DEBRIS DE CALCAIRE ET GRAVIERS | 4,50 à 7,30 m |
| MARNE BRUNE ET JAUNE CONSISTANTE, MAIS FRIABLE AVEC PASSAGES LIMONEUX | 7,30 à 9,80 m |
| MARNE GRISE ET JAUNE COMPACTE AVEC PASSAGES MARNO-CALCAIRE | 9,80 à 11,00 m |
| MARNO- CALCAIRE GRISATRE DUR | 11,00 à 13,00 m |
| MARNES BARIOLEES COMPACTES MAIS FRIABLES AVEC JOINTS ARGILEUX | 13,00 à 14,00 m |
Ces coupes décrivent des points de sondage, pas votre parcelle. Rien de ce qui a été rencontré ici ne peut être transposé à un autre terrain, même voisin. Les informations de la Banque du Sous-Sol sont communiquées au BRGM par des tiers : elles peuvent être incomplètes ou inexactes. Seule une étude réalisée sur votre terrain le caractérise.
La Banque du Sous-Sol du BRGM recense 586 ouvrages souterrains sur la commune, réalisés entre 1861 et 2025. Voici ce qu'ils disent, sans interprétation de notre part.
Source : BRGM, Banque du Sous-Sol (BSS), relevé du 20/09/2026 pour la commune d'Annecy (code INSEE 74010). Ces informations sont communiquées au BRGM par des tiers : elles peuvent être incomplètes ou inexactes. Elles décrivent des points de sondage, jamais votre parcelle.
Annecy et ses environs sont couverts : votre demande est transmise à un bureau d'études géotechniques intervenant sur votre secteur, qui vous adresse son devis sous 24 h ouvrées, gratuit et sans engagement.
Parmi lesquelles :
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Les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent.
Elle l'est lorsque le terrain non bâti et constructible est situé en zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, d'après la carte fixée par l'arrêté du 9 janvier 2026 et applicable aux promesses signées depuis le 1er juillet 2026. À Annecy, 75 % du territoire communal est dans ce cas. L'exposition se lit à la parcelle, pas à la commune : vérifiez la vôtre sur Géorisques. La commune a par ailleurs fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1982.
Annecy a fait l'objet de 14 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Près des rivières, deux vérifications s'ajoutent à la question de l'argile : le zonage inondation applicable à la parcelle, à consulter en mairie, et la présence d'eau dans le sol, que les sondages permettent de relever le jour de l'intervention. C'est le bureau d'études qui définit le programme de sondages adapté à votre parcelle.
Kaliforage n'est pas un bureau d'études. Votre demande est transmise à un bureau d'études géotechniques indépendant intervenant sur votre commune, qui établit le devis, conduit l'étude, signe le rapport et en porte la responsabilité. Kaliforage réalise en revanche les sondages géotechniques qui lui sont confiés par ces bureaux.
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