Cinq questions fréquentes avant de lancer une étude géotechnique de conception.
La G2 est-elle obligatoire pour construire ?
Non. En zone d'aléa moyen ou fort, le constructeur doit soit suivre les recommandations d'une étude géotechnique de conception (G2 AVP ou G2 PRO), soit appliquer les techniques particulières de construction définies par voie réglementaire. L'obligation ne vise que les bâtiments d'habitation de deux logements au maximum. L'étude G2 est donc l'une des deux voies prévues par la loi.
Quelle différence entre une étude de sol G1 et une étude de sol G2 ?
La G1 (PGC) est l'étude géotechnique préalable : elle s'attache au terrain, sans projet de construction défini. La loi ELAN prévoit qu'elle soit annexée à la vente d'un terrain non bâti et constructible en zone d'aléa moyen ou fort. La G2 (AVP/PRO) est l'étude de conception : elle s'attache à un projet précis, avec une investigation menée aux emplacements des futures fondations et des recommandations pour les fondations. Vous vendez un terrain plutôt que vous ne construisez ? Voyez la page étude de sol G1.
Faut-il une étude de sol pour une extension ou une piscine ?
La réglementation vise les bâtiments d'habitation de deux logements au maximum : selon la nature de votre projet, votre situation peut différer. Une étude de sol reste le moyen d'identifier les caractéristiques du terrain et d'adapter les fondations dès la conception. Décrivez votre projet dans notre formulaire : votre demande sera transmise à un bureau d'études intervenant sur votre secteur.
Quand demander l'étude de sol G2 ?
Idéalement au stade de l'avant-projet, avant le dépôt du permis de construire : les recommandations du bureau d'études peuvent alors être prises en compte dans les plans, avant que les choix constructifs ne soient figés. C'est le stade de la G2 AVP ; la G2 PRO affine ensuite ces recommandations lorsque le projet est arrêté.
Qui réalise l'étude de sol G2 ?
Un bureau d'études géotechniques indépendant. Kaliforage lui transmet votre demande ; c'est lui qui établit le devis, conduit l'étude, signe le rapport et en porte la responsabilité. Kaliforage réalise, avec ses propres machines, les sondages géotechniques et reconnaissances de sol qui lui sont confiés.
