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À Limoges, deux questions se posent avant de vendre un terrain ou de construire. Les données publiques ci-dessous décrivent la commune, jamais votre parcelle.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique et BRGM. Données relevées le 20/09/2026 pour la commune de Limoges (code INSEE 87085). Exposition aux argiles : carte d'exposition 2026 (Géorisques, BRGM), part du territoire communal calculée par Kaliforage le 20/09/2026. Ventes de terrains à bâtir : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab), 2021-2025, comptées par Kaliforage. Maisons individuelles autorisées : Sitadel (SDES), 2021-2025. Consulter la fiche officielle de Limoges. Ces informations sont communales et indicatives. Elles ne constituent ni un diagnostic ni un avis technique, et ne remplacent en aucun cas une étude géotechnique, seule à même de caractériser un terrain.
3 des 81 coupes numérisées par le BRGM sur la commune. Ces sondages n'ont pas été réalisés par Kaliforage : ce sont des archives publiques, recopiées telles quelles.
| Horizon rencontré | Profondeur |
|---|---|
| LIMONS SABLEUX MARRON BEIGE À RACINES | 0,00 à 0,20 m |
| ARGILES SABLEUSES OU SABLES ARGILEUX GRIS CLAIR BLANC À OCRE-ROUX À CAILLOUX ET BLOCS DE GRANITE OU DE GNEISS | 0,20 à 1,50 m |
| CAILLOUX ET PETITS BLOCS DE GRANITE OU GNEISS ALTÉRÉS ET FRACTURÉS EMBALLÉS DANS UNE MATRICE SABLEUSE PLUS OU MOINS ARGILEUSE | 1,50 à 2,50 m |
| Horizon rencontré | Profondeur |
|---|---|
| LIMONS SABLEUX MARRON BEIGES À RACINES | 0,00 à 0,20 m |
| ARGILES SABLEUSES OU LIMONS ARGILEUX OCRE-ROUX, MARRON FONCÉ À GRIS CLAIR BEIGE | 0,20 à 1,30 m |
| ARGILES SABLEUSES OU SABLES ARGILEUX GRIS CLAIR BLANC À OCRE-ROUX À CAILLOUX ET BLOCS DE GRANITE OU DE GNEISS | 1,30 à 2,50 m |
| Horizon rencontré | Profondeur |
|---|---|
| LIMONS SABLEUX MARRON BEIGES À RACINES | 0,00 à 0,20 m |
| CAIILOUX, GRAVIERS ET BLOCS DANS MATRICE SABLEUSE BEIGE CLAIR | 0,20 à 0,70 m |
| ARGILES SABLEUSE OU LIMONS ARGILEUX OCRE-ROUX, MARRON FONCÉ À GRIS CLAIR BEIGE, | 0,70 à 1,70 m |
Ces coupes décrivent des points de sondage, pas votre parcelle. Rien de ce qui a été rencontré ici ne peut être transposé à un autre terrain, même voisin. Les informations de la Banque du Sous-Sol sont communiquées au BRGM par des tiers : elles peuvent être incomplètes ou inexactes. Seule une étude réalisée sur votre terrain le caractérise.
La Banque du Sous-Sol du BRGM recense 596 ouvrages souterrains sur la commune, réalisés entre 1910 et 2025. Voici ce qu'ils disent, sans interprétation de notre part.
Source : BRGM, Banque du Sous-Sol (BSS), relevé du 20/09/2026 pour la commune de Limoges (code INSEE 87085). Ces informations sont communiquées au BRGM par des tiers : elles peuvent être incomplètes ou inexactes. Elles décrivent des points de sondage, jamais votre parcelle.
Limoges et ses environs sont couverts : votre demande est transmise à un bureau d'études géotechniques intervenant sur votre secteur, qui vous adresse son devis sous 24 h ouvrées, gratuit et sans engagement.
Parmi lesquelles :
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Les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent.
Elle l'est lorsque le terrain non bâti et constructible est situé en zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, d'après la carte fixée par l'arrêté du 9 janvier 2026 et applicable aux promesses signées depuis le 1er juillet 2026. À Limoges, 15 % du territoire communal est dans ce cas. L'exposition se lit à la parcelle, pas à la commune : vérifiez la vôtre sur Géorisques. La commune a par ailleurs fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1982.
Limoges a fait l'objet de 8 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Près des rivières, deux vérifications s'ajoutent à la question de l'argile : le zonage inondation applicable à la parcelle, à consulter en mairie, et la présence d'eau dans le sol, que les sondages permettent de relever le jour de l'intervention. C'est le bureau d'études qui définit le programme de sondages adapté à votre parcelle.
Kaliforage n'est pas un bureau d'études. Votre demande est transmise à un bureau d'études géotechniques indépendant intervenant sur votre commune, qui établit le devis, conduit l'étude, signe le rapport et en porte la responsabilité. Kaliforage réalise en revanche les sondages géotechniques qui lui sont confiés par ces bureaux.
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