Les réponses aux questions que l'on nous pose le plus souvent.
L'étude de sol G1 est-elle obligatoire pour vendre un terrain à Mâcon ?
Elle l'est lorsque le terrain non bâti et constructible est situé en zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, d'après la carte fixée par l'arrêté du 9 janvier 2026 et applicable aux promesses signées depuis le 1er juillet 2026. À Mâcon, 99 % du territoire communal est dans ce cas. L'exposition se lit à la parcelle, pas à la commune : vérifiez la vôtre sur Géorisques. La commune a par ailleurs fait l'objet de 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse depuis 1982.
Mon terrain est près d'un cours d'eau à Mâcon : qu'est-ce que cela change ?
Mâcon a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Près des rivières, deux vérifications s'ajoutent à la question de l'argile : le zonage inondation applicable à la parcelle, à consulter en mairie, et la présence d'eau dans le sol, que les sondages permettent de relever le jour de l'intervention. C'est le bureau d'études qui définit le programme de sondages adapté à votre parcelle.
Combien coûte une étude de sol à Mâcon ?
Le prix dépend de la mission (G1, G2 ou G5), de la surface du terrain, de son accessibilité et du nombre de sondages retenus. Il est établi par le bureau d'études qui conduira la mission, et par lui seul. Vous recevez un devis chiffré sous 24 heures ouvrées, gratuit et sans engagement, avant toute décision.
Qui réalise l'étude de sol à Mâcon ?
Pour une étude G1 : Kaliforage Ingénierie, bureau d'études géotechniques. Pour une étude G2 ou un diagnostic G5 : un bureau d'études géotechniques indépendant intervenant sur votre commune. Le bureau d'études établit le devis, conduit l'étude, signe le rapport et en porte la responsabilité.
Compromis à signer bientôt à Mâcon : quel délai pour une étude G1 en urgence ?
En général, 2 à 3 semaines entre l'acceptation du devis et la remise du rapport. Si votre compromis est imminent, signalez l'urgence dans le formulaire : votre demande est signalée comme urgente et traitée par Kaliforage Ingénierie, bureau d'études géotechniques. Dans ce cadre, des sondages ont pu être réalisés sous deux jours ouvrés après l'acceptation du devis, et le rapport remis le lendemain. Le délai est fixé par le bureau d'études dans son devis. En savoir plus sur l'étude G1 en urgence.
Des sondages ont-ils déjà été réalisés près de Mâcon ?
Oui. En novembre 2026, notre équipe de sondage a réalisé à Charnay-lès-Mâcon, à 3 km de Mâcon, trois sondages à la tarière et cinq essais au pénétromètre, pour une étude de sol G1. Dans l'un d'eux, sous 20 cm de terre végétale, elle a trouvé du limon argileux avec des graviers puis de l'argile marron à rousse, sans eau. Un sondage ne décrit qu'un point : chaque terrain demande sa propre étude. Voir la coupe du sondage
